청년(대학생) 전세 자금 대출 알아보기(대상, 소득, 한도)

소득이 없는 대학생이나, 전세자금이 부족한 청년들을 위한 버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다.

연 1%대의 저렴한 금리로 대출받을 수 있고 기간 연장도 가능한 버팀목 전세자금의 대상, 한도 등에 대해서 정리해 드립니다.

 

 

 

 

출처: 주택도시기금

대출대상

아래의 8가지 요건을 모두 충족해야 합니다.

 

1. 계약

주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불

 

2. 세대주

만 19세 이상 만 34세 이하의 단독세대주 (예비 세대주 포함)

 

3. 무주택

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택

 

4. 중복대출 금지

주택도시기금대출이나 시중 은행 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자

 

5. 소득

대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자

 

6. 자산

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 22년도 기준 3.25억 원 이하인 자

 

7. 신용도

신청인이 '신용정보관리규약'에서정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가

• 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보
• 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보
• 신용회복 지원 등록 정보
• 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 대출 불가

8. 공공임대주택

대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

 

대상 주택

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사이며 임차 보증금 1억원 이하 주택

 

대출 한도

다음 중 작은 금액으로 산정

1. 호당 대출 한도 - 7천만 원 이하

2. 신규계약 시 - 전세금액의 80% 이내

    갱신계약 시 - 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내

출처: 주택도시기금

 

대출 금리

소득에 따라 1.5% 에서 2.1%

출처: 주택도시기금

 

이용 기간

2년(4회 연장하여 최장 10년까지 가능)

 

상환방법

일시 상환 또는 혼합상환

 

중도 상환 수수료

없음

 

대출금 지급 방식

임대인 계좌에 입금이 원칙

- 단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌로 입금 가능

 

대출금 취급 영업점

임차대상 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙

 

유의사항

대출 취급 후 주택을 취득한 경우 전세자금 대출은 상환하여야 함

주택도시 기금 대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용 대상이 아님

 

 

 

 

더욱 자세한 내용은 아래 콜센터나 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

주택도시 보증 공사 콜센터 1566-9009

주택도시기금